1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
台東区
107.4万円/㎡
前年比-1.3%
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クレッセンコート浅草
東京都台東区浅草二丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
12,582万円
128.0万円/㎡
7,864
11,009
14,154
17,300
AI査定結果
推定相場価格
12,582万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,009万円〜14,154万円
112.0万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
クレッセンコート浅草
12,780万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 98.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は107.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 12,780万円 | 130.0万円 | 5階 | 98.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 6,990万円 | 106.6万円 | 3階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 8,598万円 | 121.9万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/17 | 6,780万円 | 140.8万円 | 2階 | 48.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 8,800万円 | 124.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 7,990万円 | 121.8万円 | 9階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 7,990万円 | 121.8万円 | 1階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 10,350万円 | 105.3万円 | 5階 | 98.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,300万円 | 80.8万円 | 4階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/05/23 | 11,880万円 | 120.9万円 | 5階 | 98.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,380万円 | 82.0万円 | 4階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/03/15 | 11,500万円 | 106.6万円 | 10階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,300万円 | 131.9万円 | 7階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 5,500万円 | 83.8万円 | 4階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/10/09 | 11,600万円 | 123.3万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,000万円 | 91.5万円 | 3階 | 65.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 12,000万円 | 111.2万円 | 7階 | 107.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/10 | 11,000万円 | 101.9万円 | 7階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 11,400万円 | 105.6万円 | 10階 | 107.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/17 | 11,350万円 | 120.6万円 | 5階 | 94.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 12,000万円 | 111.2万円 | 1階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,690万円 | 102.1万円 | 9階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 6,690万円 | 102.1万円 | 9階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,980万円 | 75.9万円 | 9階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 7,680万円 | 71.2万円 | 10階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | クレッセンコート浅草 台東区浅草二丁目 | 浅草駅10分 | 12,780万円 | 130.0万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 新根岸拾番館 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 9,480万円 | 100.0万円 | 94.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 9,980万円 | 121.4万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/17 | シルクハットハイツ 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅5分 | 7,477万円 | 99.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ディアハイム浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅12分 | 9,480万円 | 121.5万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/14 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 14,800万円 | 154.2万円 | 96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/19 | CSタワーアネックス 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅8分 | 10,500万円 | 122.8万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グリーンキャピタル浅草 台東区寿四丁目 | 田原町駅2分 | 8,800万円 | 103.5万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズプラザ蔵前 台東区三筋一丁目 | 蔵前駅5分 | 8,200万円 | 109.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/20 | フォルスコート浅草隅田公園 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅4分 | 10,900万円 | 120.6万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、台東区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は台東区の平均と比較して21%割高です。